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不动产统一登记入倒计时

时间:2014-01-14 02:43:59  来源:  作者:  

  据了解,今年3月26日,国务院办公厅在关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知中,表示将出台并实施不动产统一登记制度,明确了各项任务要求和分工,规定了时间节点,彰显了加快建设人民满意的服务型政府的指向。其中“要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度”备受瞩目,引发公众对这项制度保护物权、调控房价以及加大反腐等的多重期待。

  一是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

  二是建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,消除“信息孤岛”。

  三是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统,保证不动产交易安全,保护群众合法权益。

  将尽快起草不动产统一登记条例

  在日前召开的全国国土资源依法行政工作会议上,国土资源部副部长胡存智表示,按照党的十八大和十八届三中全会精神要求,我国将以资源节约集约利用为核心,运用法治思维持续推进国土资源管理改革;将在全面吸收近年来土地管理改革实践和制度创新成果的基础上,做好对《土地管理法》进行全面修改的准备。加紧开展不动产统一登记制度研究,特别是要尽快启动不动产统一登记条例的起草。

  其实,不动产统一登记并非新鲜事物,早在2007年物权法出台时就明确提出不动产实行统一登记制度,但由于不动产登记较为混乱,主要体现在负责登记管理的部门不统一,使得登记成为一个社会成本很高的复杂过程。此外,因为牵涉到太多的利益关系,一些地方或部门不愿意主动配合也是全国联网搁置的原因。

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