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关于物业保安的规定

时间:2014-02-08 16:23:46  来源:  作者:  

    物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

    物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

    物业管理小区内都有保安人员,他们每天都在小区内值勤,但保安人员到底“保”什么呢?有很多居民都认为他们对小区内居民的生命和财产负责,出了事就是保安的责任。其实物业公司保安人员的责任是协助公安、交通、消防等部门,做好小区内防盗、防破坏、防流氓活动、防意外灾害等事故,对小区进出的人员、车辆的进出与停放进行管理,确保小区内良好的交通秩序。若小区内真的出现了重大事故与案件,物业管理公司是否应当就小区业主财产损失承担相应的法律责任,首先取决于物业管理公司在实施物业管理活动中是否有过错。法律意义上的过错是指当事人违背了某种应该承担的义务。 

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