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6月1日起唐山受理经适房上市交易

时间:2014-03-02 13:12:48  来源:  作者:  

    燕赵都市报冀东版记者 张剑英

    2010年5月31日

    按照《唐山市人民政府办公厅关于印发<唐山市中心区已购经济适用住房交易管理规定>的通知》(唐政办﹝2010﹞46号)精神,从6月1日开始,唐山将受理市中心区已购经济适用住房(含集资建房、安居工程,以下简称经适房)上市交易。

    6月1日起,唐山市住房和城乡建设局和市国土资源局分区域、按次序受理经适房补交费用和申办出让性质《国有土地使用证》、商品房性质《房屋所有权证》手续。其中:2010年6至12月,集中受理以下小区:祥丰里小区(6月份)、祥富里小区(7月份)、祥荣里小区(8月份)、吉庆里小区(9月份)、龙泉西里小区(10月份)、祥瑞里小区(11月份)、路南、路北区出售的经适房小区(12月份);2011年1月开始,受理各单位出售的集资建房。当月未能办理补交费用、两证手续的,可向后顺延办理。已办理补交费用、两证手续的,可于领取商品房性质《房屋所有权证》3日后,办理房地产上市交易。

    ●办理步骤:

    1、审核购房年限

    取得经适房《房屋所有权证》满五年(以证书填发日期为准)的,直接到房屋所在地国土资源分局办理土地出让手续。

    取得经适房《房屋所有权证》不满五年的,权利人持身份证,经适房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,先到市住房和城乡建设局房屋产权监理处档案室(北新西道89号房产交易大厦后侧小楼内)开具购房时间证明,然后到房屋所在地国土资源分局办理土地出让手续。

    2、申办出让性质《国有土地使用证》

    经适房权利人持身份证(夫妻共有房屋,双方到场,携带结婚证),经适房《房屋所有权证》,购房时间证明(经适房《房屋所有权证》满五年的,不需要该证明),《国有土地使用证》,宗地图等材料,到房屋所在地国土资源分局申请补交土地出让金,办理出让性质《国有土地使用证》。

    3、申办商品房性质《房屋所有权证》

    经适房权利人持身份证(夫妻共有房屋,双方到场,携带结婚证),经适房《房屋所有权证》,出让性质《国有土地使用证》,到唐山房产交易大厦一层大厅(北新西道89号)补交政府减免费用差价款,申办商品房性质《房屋所有权证》。

    4、房地产转让上市交易

    经适房履行上述程序,取得出让性质《国有土地使用证》和商品房性质《房屋所有权证》后,即可上市交易。

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